2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+20.0%
世田谷区
142.2万円/㎡
前年比+38.5%
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エルザ世田谷
東京都世田谷区北烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分
2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
11,045万円
136.2万円/㎡
8,872
10,321
11,769
13,218
AI査定結果
推定相場価格
11,045万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,321万円〜11,769万円
127.3万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月2日
エルザ世田谷
9,980万円（123.1万円/㎡）/ 24階 / 81.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は109.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 9,980万円 | 123.1万円 | 24階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 10,500万円 | 129.5万円 | 24階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 11,480万円 | 141.6万円 | 29階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 8,780万円 | 108.3万円 | 14階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/24 | 11,980万円 | 147.7万円 | 29階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 8,180万円 | 96.6万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 9,180万円 | 115.7万円 | 21階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 8,980万円 | 113.2万円 | 15階 | 79.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 8,480万円 | 100.1万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 8,980万円 | 110.7万円 | 14階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 7,700万円 | 101.1万円 | 3階 | 76.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/21 | 9,780万円 | 102.1万円 | 21階 | 95.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 6,480万円 | 100.5万円 | 24階 | 64.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 6,380万円 | 104.2万円 | 14階 | 61.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/10/11 | 8,480万円 | 88.5万円 | 9階 | 95.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 6,180万円 | 81.9万円 | 5階 | 75.45㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 8,780万円 | 91.7万円 | 9階 | 95.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は123.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | エルザ世田谷 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 9,980万円 | 123.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 24階 / 29階建 | 南東 | 2005年 | 366戸 | RC |
| 2025/10/14 | ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE 世田谷区北烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 9,980万円 | 123.1万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 24階 / 29階建 | 南東 | 2005年 | 366戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、世田谷区では38.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は世田谷区の平均と比較して13.4%割安です。