エルザ世田谷

  • 東京都世田谷区北烏山六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 29階建 / 366戸 / RC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
10,480万円
121.0万円/㎡
相場
10,858万円
125.4万円/㎡
7,796
9,837
11,878
13,919
AI査定結果
推定相場価格
10,858万円
125.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,837万円〜11,878万円
113.6万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
エルザ世田谷
10,480万円（121.0万円/㎡）/ 19階 / 86.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は113.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2410,480万円121.0万円19階 86.58㎡ 3LDK南西
2026/02/1610,400万円120.1万円2階 86.57㎡ 4LDK+南東
2026/02/1510,400万円120.1万円2階 86.57㎡ 4LDK南
2026/02/038,980万円122.0万円4階 73.63㎡ 2LDK+S南西
2026/01/2610,800万円124.8万円2階 86.57㎡ 4LDK+南東
2026/01/1511,780万円145.3万円14階 81.1㎡ 3LDK南東
2026/01/139,480万円109.5万円10階 86.58㎡ 3LDK東
2025/12/2810,800万円124.8万円2階 86.57㎡ 4LDK南
2025/12/189,680万円119.4万円24階 81.1㎡ 3LDK南東
2025/10/319,980万円123.1万円24階 81.1㎡ 3LDK南東
2025/09/1510,500万円129.5万円24階 81.1㎡ 3LDK南東
2025/08/1011,480万円141.6万円29階 81.1㎡ 3LDK南東
2025/04/188,780万円108.3万円14階 81.1㎡ 2LDK南東
2025/02/2411,980万円147.7万円29階 81.1㎡ 3LDK南東
2024/11/138,180万円96.6万円3階 84.69㎡ 4LDK南東
2024/10/169,180万円115.7万円21階 79.32㎡ 3LDK南東
2024/09/198,980万円113.2万円15階 79.32㎡ 3LDK南東
2024/09/088,480万円100.1万円3階 84.69㎡ 4LDK南東
2024/07/248,980万円110.7万円14階 81.1㎡ 2LDK南東
2024/05/017,700万円101.1万円3階 76.17㎡ 3LDK東
2024/04/219,780万円102.1万円21階 95.78㎡ 2LDK南西
2024/02/186,480万円100.5万円24階 64.5㎡ 2LDK南東
2024/01/276,380万円104.2万円14階 61.25㎡ 2LDK北東
2023/10/118,480万円88.5万円9階 95.78㎡ 2LDK南西
2023/10/076,180万円81.9万円5階 75.45㎡ 3LDK北西
2023/08/258,780万円91.7万円9階 95.78㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は119.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
エルザ世田谷
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,480万円121.0万円86.58㎡3LDK19階 / 29階建 南西2005年366戸RC
2025/12/02ELSASETAGAYATOWER&RESIDENCE
世田谷区北烏山六丁目
千歳烏山駅7分 9,680万円119.4万円81.1㎡3LDK24階 / 29階建 南東2005年366戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.0万円）は世田谷区の平均と比較して29.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
172.1万円/㎡
前年比+51.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エルザ世田谷
所在地東京都世田谷区北烏山六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩6分
築年月2005年
階数29階建
総戸数366戸
建物構造RC
土地権利所有権

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